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1、提交商住两用房产抵押周转贷款,商品房子抵押应急贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押住房大额贷款,安置房本资金周转贷款等现房借款所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在沈阳银行面签现房借款合同,现房借款评估后,还需要办理现房保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持现房证、借款合同到沈阳现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
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抵押个人房产大额消费贷款,商住房子生活支出贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,商住住宅抵押周转贷款,抵押自建购房合同大额贷款等房产贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右(沈阳部分银行或贷款机构会有所增加);
3、房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押房产房龄在20年内;
5、沈阳商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、沈阳抵押的房产有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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沈阳房子抵押借款优势
1、房子借款额度高,最高可达沈阳抵押房子评估值的7成左右,具体还要考虑借款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房子借款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房子抵押借款,抵押拆迁安置房产创业贷款,二手现房抵押教育贷款,抵押商品房屋教育贷款,个人住房经营贷款,农村自建房本抵押大额贷款等所能申请到的借款额度都比较高,但是还需要根据借款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定沈阳房子借款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房子借款款项流向监督管理;
沈阳房产抵押,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.分期房产抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押创业贷款,公司房屋出国留学贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.公司直接放款或申请银行贷款.